Andritz Rosenberg

Objektart:
Eigentumswohnung
Nutzfläche:
79m2 bis 130m2 m2
Zimmer:
none
Lage:
8010 Graz
Ihr Ansprechpartner
Für Sie erreichbar unter posch@363grad.com
+43.664.3201295

Objektbeschreibung

Neben hochwertigen Baumaterialien wurde auch auf große Fensterflächen, außergewöhnlich einladende Terrassen und eine moderne und klare Architekturlinie wert gelegt die dennoch Charakter besitzt. Denn erst durch Ecken und Kanten wird etwas einzigartig.
Die Grundrisse selbst bestechen durch Ihre schönen, offenen Wohnräume und bieten wahrlich eine Wohlfühlatmosphäre. Die Zimmer haben eine angenehme Größe und bieten Platz für all Ihre Ideen. Die Bäder sind ausgezeichnet geschnitten und geben Ihnen damit ausreichend Möglichkeiten um Ihr Bad gleichzeitig zum Wellnessbereich werden zu lassen. Mit den Bädern en Suite ist dem Architektenteam ein ganz besonderes Highlight gelungen.
Zu einem exklusiven Wohnambiente gehören neben geräumigen Kellerabteilen selbstverständlich auch Tiefgaragenparkplätze und die bequeme Erreichbarkeit der Wohnungen mittels Aufzug. Etwas Besonderes haben sich die Architekten mit dem zusätzlichen Autoaufzug einfallen lassen.

Haus 01 Top 01 - 81m² Wohnfläche, 55m² Terrasse
Haus 01 Top 02 - 84m² Wohnfläche, 26m² Balkon
Haus 01 Top 03 - 130m² Wohnfläche, 97m² Dachterrasse - Penthouse

Haus 02 Top 01 - 118m² Wohnfläche, 46m² Terrasse
Haus 02 Top 01 - 111m² Wohnfläche, 36m² Terrasse
Haus 02 Top 01 - 78m² Wohnfläche, 90m² Terrasse - Penthouse

Tiefgaragenplätze gegen Aufpreis

Lagebeschreibung

Diese ruhige und grüne, fast schon ländliche, Gegend in Aussichtslage zählt zu den beliebtesten und besten Wohnadressen der Landeshauptstadt Graz.
Die begehrte Lage wird vor allem durch die repräsentative Nachbarschaftsbebauung sowie der Nähe zum Stadtzentrum begründet. Dieser Stadtteil ist geprägt von geschichtsträchtigen Stadtvillen, familienfreundlichen Einfamilienhäusern, großzügigen Gärten und weist zudem eine exzellente Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs auf.
Die nahe liegende Grabenstraße hat nicht nur einen großen Namen, sie erweitert auch die ebenfalls rasch erreichbare Andritzer Reichsstraße/Grazerstraße um einige Einkaufsmöglichkeiten.
Der an das Grundstück grenzende Wald, mit allen Möglichkeiten zur Naherholung, ist zum Greifen nahe, die idyllische Natur wird Sie umarmen und nicht wieder los lassen. Durch die Hanglage und die darauf ausgerichtete Architektur genießen Sie nicht nur volle Sonne sondern auch eine fantastische Aussicht auf das tiefer gelegene Andritz.

Facts zum Objekt

Objektart
Eigentumswohnung
Nutzfläche (in m2)
79m2 bis 130m2 m2
Keller
ja
Heizung
Luft- Wärmepumpe
Bauart
Ziegelmassivbau
Wohnungstyp
Erstbezug, Gartenwohnung, Penthouse
Zustand
Erstbezug in bau
Beziehbar
ab sofort

Facts zur Innenausstattung

Facts zur Aussenausstattung

Balkonfläche
Holz m2
Terrassenfläche
Holz m2
Dachterrassenfläche
Holz m2

Facts zur Lage

Lage
8010 Graz
Bezirk
Andritz

Facts zu den Kosten

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+43.664.3201295
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